아파트 동대표는 입주민의 권익을 대변하는 중요한 직책입니다. 동대표가 되기 위한 자격 요건부터 실제 받는 수당과 업무 범위까지, 많은 입주민들이 궁금해하는 내용을 상세히 알아보겠습니다.
동대표 자격과 거주기간 요건
아파트 동대표가 되기 위해서는 해당 아파트에 3개월 이상 거주하면서 주민등록이 되어 있어야 합니다. 자격 요건은 다음과 같습니다:
- 해당 아파트 소유자 본인
- 소유자가 서면으로 위임한 직계존비속 또는 배우자
- 최초 입주자대표회의 구성 시에는 3개월 거주 요건 예외 적용
동대표의 실제 수당 체계
동대표는 월급이 아닌 수당 형태로 보상을 받습니다. 수당 체계는 다음과 같이 구성됩니다:
| 직책 | 수당 범위 |
|---|---|
| 일반 동대표 | 회의 1회당 3-5만원 |
| 감사 | 월 10-30만원 |
| 회장 | 월 30-100만원 |
감사의 주요 업무와 권한
감사는 입주자대표회의에서 중요한 역할을 수행합니다. 주요 업무는 다음과 같습니다:
- 관리주체와 입주자대표회의 감사 권한 보유
- 필요시 주민감사위원회 구성 및 운영
- 회계 장부와 증빙서류 검토
- 분기별 결산내용 검토
동대표의 핵심 업무
동대표는 아파트 관리의 핵심적인 의사결정을 담당합니다. 주요 업무 영역은 다음과 같습니다:
- 관리비 관련 사업계획 및 예산 승인
- 공용시설물 사용료 결정
- 시설 유지보수 관련 의사결정
- 용역업체 선정 방식 결정
- 잡수입 사용에 대한 의결
아파트 동대표는 입주민의 이익을 대변하는 중요한 직책으로, 투명하고 공정한 아파트 관리를 위해 필수적인 역할을 수행합니다. 수당 체계와 업무 범위가 관리규약에 명확히 명시되어 있어, 체계적인 아파트 관리가 가능합니다.
